موسسه حقوقی دادگستر راشنو 
پرسش و پاسخ
- حوزه های پرسش و پاسخ
شرح سوال:
الف سال۹۲ زمین کشاورزی را به ب می فروشد و ب سال ۹۳ همان زمین را به ج می فروشد . در همین حین بین الف و ب بر سر امتیاز آب و برق زمین مورد نظر اختلاف بوجود می آید و نهایتا سال ۹۴ الف محکوم به دادن امتیازهای مورد نظر می گردد حال ج علیه ب اقامه دعوا نموده مبنی بر مطالبه خسارت ناشی از عدم کشت زمین ، بدلیل تحویل ندادن امتیاز آب و برق. ب نیز دادخواست جلب ثالث علیه الف داده است. حال دادگاه چگونه است رای دهد؟
سلام
در خصوص این پرسش به جهت وجود ابهاماتی نمی توان پاسخ دقیق ارائه نمود، زیرا اولاً قرارداد فیمابین شخص ب و شخص ج و سپس قرارداد پیشین یعنی قرارداد فیمابین شخص الف و ب می بایست ملاحظه گردد ، ثانیاً باید مشخص شود زمین مذکور در هنگام انعقاد قرارداد شخص ب و ج دارای آب و برق دایر بوده است یا خیر ؟ و شخص ج با چه شرایطی اقدام به خریداری نموده است ؟
به هر حال خسارت موضوع سوال مطرح شده از مصادیق عدم النفع می باشد و در نهایت کسی محکوم به پرداخت خسارات خواهد شد که فوت منفعت ، منتسب به وی باشد یعنی دادگاه با بررسی امر ابتدا مشخص می نماید که خسارتی وارد شده است یا خیر سپس با احراز رابطه سببیت فیمابین مقصر و فعل زیان بار ، اقدام به صدور رای علیه عامل زیان می نماید .