موسسه حقوقی دادگستر راشنو

سلام

به شرطی که در قرارداد موضوع سوال درج شده ، خیار شرط گفته می شود و مطابق ماده 401 قانون مدنی درج چنین شرطی بدون تعیین مدت ، باطل و مبطِل است یعنی هم شرط باطل است و هم باعث بطلان قرارداد می شود ، اعلام فسخ در این خصوص صحیح نبوده چرا که فسخ مخصوص عقود صحیح می باشد و قرارداد موضوع سوال باطل بوده و مطابق ماده 365 قانون مدنی اثری در تملک نداشته که حال با اعمال فسخ باعث انحلال عقد شوید بلکه از ابتدا باطل بوده فلذا وفق ماده 366 قانون یاد شده می بایست به جهت فساد عقد بیع ، آنچه را که طرفین گرفته اند به یکدیگر بازگردانند ، لذا پیشنهاد می گردد دادخواستی به خواسته اعلام مراتب بطلان عقد و الزام فروشنده به استرداد ثمن تقدیم دادگاه گردد .

بدیهی است دادگاه چنانچه قرارداد را باطل بداند مراتب بطلان آن را اعلام و فروشنده را ملزم به استرداد ثمن معامله می نماید .

برای دریافت اطلاعات بیشتر و یا مشاوره حضوری می توانید با شماره های مندرج در قسمت ارتباط با ما در ساعات 16 الی 20 تماس حاصل نمایید .