موسسه حقوقی دادگستر راشنو 
پرسش و پاسخ
- حوزه های پرسش و پاسخ
شرح سوال:
درود بر وکلای سبز اینجانب با قرارتامین خواسته ملکی را بازداشت نموده ام ،دیروز شکایت ثالث اجرائی به دستم رسید که یکی از مدارک آن رای الزام به تنظیم سند به نفع شخص ثالثی است که در شعبه دیگری رسیدگی و قطعی شده و اجرائیه نیز صادر شده است لاکن دادگاه صادرکننده رای مرتکب تخلف شده زیرا در زمان صدور رای ملک مذکور به نفع اینجانب بازداشت بوده است لاکن در استعلام دادگاه از سازمان ثبت و پاسخ ارسالی از سازمان ثبت هیچ اشاره ای به بازداشت ملک نشده و فقط سازمان ثبت پاسخ داده ملک شش دانگ به نام فلانی است دادگاه نیز رای صادر نموده و این رای قطعی شده است و شخص ثالث به استناد این رای ادعا دارد ملک باید به او منتقل گردد حال اینجانب به کجا شکایت کنم؟نباید قائدتا بازداشت در استعلام دادگاه و توسط سازمان ثبت انعکاس داده میشد؟آیا این تخلف دلیلی میشود اینجانب به عنوان اعتراض ثالث به رای وارد شوم؟ آیا دادگاه میتواند حکم به تنظیم سند ملکی صادر کند که با قرار تامین بازداشت است؟ لازم به ذکر است دادخواست اینجانب مستند به چک و در اوایل رسیدگی است و قطعا بعدا رای به نفع اینجانب خواهد بود،لطفا من رو ارشاد کنید متشکرم
سلام
به نظر می رسد اخذ این حکم مبنی بر مبنی بر الزام مالک پلاک ثبتی به تنظیم سند رسمی ، در پی وقوع قراردادی صورت پذیرفته است که حال ممکن است : 1 - این قرارداد پیش از توقیف توسط شما باشد و 2 - ممکن است پس از توقیف از سوی شما این قرارداد تنظیم شده باشد که در صورت فرض اول ، در زمان انجام توقیف از سوی شما ، فردی که ملک وی توقیف شده ، دیگر مالکیتی نسبت بدان ملک نداشته و فرد مدعی می بایست بعنوان معترض ثالث اجرایی ورود نماید که این اتفاق رخ داده است ، اما در صورتی که فرض دوم جاری باشد ، یعنی قرارداد ایشان پس از توقیف از سوی شما منعقد شده باشد شما می بایست به عنوان معترض ثالث علیه طرفین پرونده طرح دعوی نمایید .
برای کسب اطلاعات بیشتر می توانید از طریق قسمت ارتباط با ما ، با وکلای مجموعه وکیل سبز ملاقات داشته باشید .