موسسه حقوقی دادگستر راشنو 
حقوقی
- حوزه های پرسش و پاسخ
لیست سوالات شما
- سلام ، مستاجر مسکونی باقراردادعادی با دو شاهد دارم که 3 ماه است اجاره نداده و9 ماه هم به انقضا مدت مانده میتوانم دستور تخلیه فوری بگیرم ؟ ممنون (1396/3/27)
- با سلام بنده به فردی مبلغی بدهکار هستم و این شخص موفق شده است از دادگاه اجراییه بگیرد. از تاریخ وصول اجراییه هرچه به این شخص زنگ میزنم که بیاید طلبش را بگیرد به انحا مختلف امتناع میکند و من حدس میزنم به دلایلی مثل کینه شخصی منتظر است تا مهلت اجراییه تمام شده و با استفاده از حکم جلب مرا بازداشت کند تا به اصطلاح آبروی من را ببرد. من باید چکار کنم؟ (1396/3/10)
- با سلام.من در سال 1380از پدر خود زمینی خریداری کردم.وشروع به احداث ساختمان کردم وی قولنامه دستی از پدرم گرفتم.وی کوچه سه متری هم برای عبور و مرور منوپدرم گداشتیم.تو قولنامه هم قید شده.حالا پدرم بعداز چند سال میگه من کوچه نمیدم.منم هیچ گونه راهی برای عبور مرور ندارم.چیکار باید بکنم.در ضمن زمینها هیچ کدام سند رسمی نداریم قولنامه ای خریدیم هم من وهم پدرم.با تشکر (1396/3/8)
- سلام اگر م مقدوراست تلفنی صحبت کنم (1396/3/2)
- سلام اینجانب به همراه دو برادر دیگرم وارث 9هکتارزمین کشاورزی می باشیم که دارای بنچاق می باشد حالا اینجانب قصد خرید یک دانگ از سهم یکی ازبرادرهایم می باشم آیا از نظر قانونی مشکلی برای من بوجود نمی آید و آیا اصلا اینکار شدنی است در ضمن بنچاق به اسم پدر مرحوممان می باشد . (1396/2/23)
- با سلام و احترام. بنده به راهنمایی شما خیلی احتیاج دارم و ممنون میشم اگه سوال بنده را جواب بدهید. بنده چند سال پیش به کسی شش میلیون تومان پول قرض دادم و شش میلیون هم سفته گرفتم که به دلیل عدم آگاهی ام از قانون سفته بعدها فهمیدم که باید مبلغی بیش از شش میلیون سفته می گرفتم. سفته که گرفته ام فقط تاریخ صدور دارد و حواله كرد و تاریخی که باید پرداخت شود را ندارد. روی سفته فقط نام و آدرس و یک امضا و پشت سفته هم دو امضا وجود دارد. بنا به دلایلی میخواهم پولم را مطالبه کنم اما نمیدونم که این کار ممکن است یا خیر. و اینکه با این سفته شش میلیونی میتوانم شش میلیونم را پس بگیرم یا خیر. لطفا بنده را راهنمایی بفرمایید. ممنون. (1396/2/22)
- سلام ايا شرط خسارت در تعهدات به صورت وجه نقد ممكن است يا ربوي؟ اگر بجاي وجه نقد شرط كار يا عين معين شود چگونه است؟ مثلا در بيع ملكي كه بايست مشتري ظرف دوماه ثمن راكلا پرداخت كند فلذا شرط شده اكر نتواند به ازاي هرروز مبلغ يك ميلون تومان خسارت بدهد يا برايش كشاورزي كند ويا خودروخود رابه عنوان خسارت به بايع بدهد؟؟؟ (1396/1/1)
- سلام برای اوفت ماشین مدل ۲۰۰۹ که کارشناس نوشته است آیا میشه گرفت و اگر میشه وکیل میتونه انجام بده مبلغ اون هم ۲۷۰۰۰۰۰تومان هست باتشکر (1395/12/15)
- سلام. تمایل شدید خانواده ما این بود، که نام خانوادگی مان را به "محمدیان" تغییر دهیم. البته بدلیل اینکه این نام خانوادگی، به یک شخص روستایی تعلق داشت و ایشان ده سال پیش فوت هم شده، لذا فرضت نکردیم و مقدور هم نبود که از ورثه هایش که بسیار زیاد هم هستند و در جای جای کشور پراکنده هستند اجازه بگیریم. از طرفی فامیلی مورد علاقه ما یعنی محمدیان، با تمام پیشوندها و پسوندهاش پُر شده بود و فقط نام خانوادگی "محمدیان فر" آزاد بود که از سر ناچاری و علی رغم میل باطنی، تمام خانواده ما نام خانوادگی شون رو به محمدیان فر تغییر دادند که فعلا همین هم از دست نرود. سوال: آیا راهکار یا تبصره ای هست که ما بتوانیم، اون پسوند "فر" رو، از آخر نام خانوادگی جدیدمون برداریم؟ سپاس (1395/12/14)
- با سلام و احترام؛خدمت وکلاي محترم اينجانب پس از انجام مراحل اداري انحصار وراثت و دريافت برگه انحصار وراثت جهت تقسيم اموال بين مادر و خواهر و برادر بزرگتر و خودم كه شامل يك خانه و يك دستگاه ماشين ميبوده به درخواست والده اقدام نمودم اما در تقسيم اموال جهت فروش برادر بزرگتر اينجانب بر اثر لجبازي امنتناع در حضور و امضاء برگه مي نمايد وبه سرسختي مخالف خانواده است و به بهانه هاي واهي امتناع مي نماید سئوال اينجاست كه اگر كار به شكايت راه يابد دادگاه اموال را توقيف و به مزايده ميگزارد كه اصلا از اين اموال ناچيز چيزي باقي نمي ماند ايا ميشود با توجه به انكه سه نفر از ما موافق و يك نفر مخالفن كاري بكنيم كه كار به مزايده اموال نكشد. با تشكر از شما (1395/12/13)
- سلام. بنده همیشه وقتی خانه یا مغازه ای رو اجاره میدم، اصلا به بنگاه املاک مراجعه نکرده و نمی کنم و روی یک کاغذ و بصورت دست نویس تمام توافقات ما بین مالک و مستاجر رو در اون قید میکنم. مواردی همچون تاریخ تحویل، میزان ودیعه و اجاره، تاریخ پایان قرارداد، چک های طرف مقابل، امکانات موجود در منزل یا مغازه و . . . و در نهایت امضا و اثر انگشت دو طرف قرارداد هم گرفته میشه و یک نسخه از این قرارداد به هر دو طرف داده میشه. سوال: 1- آیا این کار به لحاظ حقوقی معتبر هست؟ 2- آیا در صورت نقض مفاد موجود در قرارداد از سوی هر یک از طرفین، می توان به استناد این توافقنامه دست نویس، به مراجع قضایی مراجع کرد و از حق خود دفاع کرد؟ با تشکر (1395/10/14)
- با سلام در سال 94چکی پانصد میلیونی از شخصی گرفته بودم در همان موقع برگشت خورد، در حین دادخواست حقوقی درخواست اعسار از هزینه دادرسی نیز دادم و قاضی دادگاه بدوی به علت اینکه شهود علم اجمالی از منشا دین نداشته و تمکن مالی نیز دارم اعسارم را رد کرد. درخواست تجدید نظر دادم و پرونده در تجدید نظر می باشد، از طرفی در دادگاه بدوی مالی هم از خوانده توقیف کرده ام . حال سوال اول بنده این است: چقدر احتمال دارد تجدیدنظر رای به نفع بنده بدهدو چه کاری باید انجام بدهم ؟ سوال دوم: در صورتیکه رای به ضرر من باشد وپرونده به دادگاه بدوی برود باتوجه به اینکه مالی از خوانده توقیف کرده ام آیا می توانم قسمتی از هزینه دادرسی را بدهم و دادگاه رسیدگی کند و به میزان تمبری که باطل کردم رای صادر نماید ؟ با تشکر فراوان بابت کمکتان (1395/9/8)
- با سلام من چکي از شخصي به تاريخ 20.5.1394 دارم که در همان تاریخ برگشت زده ام. اما تا کنون از طريق پيگيري هاي غير قضايي موفق به وصول نشدم. با توجه به گذشت حدود 20 ماه از تاريخ چک امکان شکايت کيفري وجود دارد؟ چگونه ميتوانم از طریق قضایی ملزام به پرداخت کنم بدهکار را؟ (1395/9/6)
- میزان اعتبار نظریه حقوقی صادره از قوه قضاییه چقدر است ؟ (1395/9/5)
- فامیلی من مصیبی است ایا بنا به دلایلی میشود فامیلی ام را تغییر دهم لطفا راهنمایی فرمایید . (1395/8/23)
- سلام. شبتون بخیر من یه شرکتی کار میکردم تا برج خرداد یه سفته ۱۵۰۰ بهشون دادم بابت ضمانت ، توی سفته فقط اسم و مشخصاتم نوشتم و ننوشتم بابت چی دادم حالا بهم برنمیگردونن رسیدی هم ندارم که سفته دادمشون فقط پیامک هاشون رو دارم که مشخصه سفته پیششونه با چه شرایطی میتونن روی سفته علیه من اقدام کنن؟ من قانونی چطور میتونم ازشون بگیرمش؟ (1395/8/14)
- با سلام من به علت طلبم دو دستگاه بنت راتوقیف اموال کرده ام خواهشمندم بفرمایید در روز مزایده باید چه کار کنم که بتوانم طلبم را بگیرم لازم به توضیح است که بنده مبلغ ۴۰۰۰۰۰۰۰ تومان طلب دارم ولی دستگاهای فوق طبق نظر کارشناس فقط ۸۰۰۰۰۰۰ ارزش دارد با تشکر از شما (1395/8/8)
- باسلام و درود به شرافتتان. معروضم اگر والدین متوفی بخواهند سهم الارث خود را به نوه ها و همسر متوفی بخشیده و انتقال بدهند در زمان انحصار وراثت یا زمان دیگر به چه نحوی باید اقدام گردد. (در دفترخانه یا جای دیگر) (1395/7/24)
- سلام اینجانب چکی دارم که تاریخ آن مربوط به هفت سال پیش است آیا اکنون میتوانم چک را برگشت و از طریق حقوقی اقدام کنم؟ اصولا تاریخ چک مشمول مرور زمان میشود؟ (1395/7/19)
- سلام اینجانب توسط اجرائیه ثبتی بابت وجه چک ، دستور توقیف اتومبیل صاحب حساب را گرفته ام ، حال چندین دفعه با معیت مامور اداره ثبت به منزل وی مراجعه نمودیم اتومبیل در جلوی منزل وی پارک می باشد ولی همسر وی از منزل خارج و میگوید اتومبیل متعلق به اوست ، مامور اداره ثبت نیز اظهار عجز میکند و میگوید اگر مال منقول در تصرف غیر باشد و ادعای مالکیت کند توقیف ممنوع است حال سوالم این است راه حل چیست ؟ آیا اینجانب میتوانم جرثقیل بگیرم و خودرو را به پارکینگ منتقل کنم ؟حق اینجانب چه میشود؟ اتومبیل در تصرف همسر صاحب حساب است ومشخص است که آموزش لازم را دیده است ، یکی از دوستان گفت از طریق دادگاه و تامین خواسته اقدام کن ولی واحد معاضدت گفت اجرای احکام هم مال منقول در تصرف غیر را توقیف نمیکند حال تقاضای راهنمایی دارم با تشکر (1395/7/7)