حقوقی
- حوزه های پرسش و پاسخ
لیست سوالات شما
- با سلام وخسته نباشید اینجانب در چند مورد به پرداخت وجه محکوم گردیده ام و پس از ابلاغ اجرائیه قبل از 30 روز دادخواست اعسار خودرا به دادگاه تقدیم نموده ام لاکن دادگاه ضمن پذیرش اعسار اقساطی را مجموعا پنج میلیون ماهیانه تعیین نموده که اینجانب قادر به پرداخت آن نیستم زیرا درامد اینجانب فعلا 2 میلیون میشود و خانواده ای 4 نفره هستیم حال دستور جلب اینجانب صادر گردیده و فعلا از ترس زندان متواری هستم لطفا اینجانب را راهنمایی کنید خانواده ام بدون سرپرست مانده و مستاصل شده ام ،دادخواست تعدیل اقساط را نیز تقدیم دادگاه نموده ام لاکن وکیلم میگوید محاکم ، اعسار مطلق را به سختی می پذیرند فقط میتوانی به زندان بروی و پس از مدتی دوباره دادخواست تعدیل بدهی ،لطفا مرا راهنمایی کنید . (1395/4/1)
- با عرض سلام و خسته نباشید لطفا در مورد فرجام خواهی در امور مدنی توضیح دهید ، بر علیه اینجانب رایی از دادگاه تجدید نظر با موضوع مطالبه وجه چک صادر شده است که میخواهم به این رای اعتراض کنم ولی متوجه مفاد فرجام خواهی نمیشوم که منظور مقنن چیست ، کلا اگر رایی از طرف قاضی اشتباه صادر شده باشد یا مغرضانه به نفع یکی از اصحاب دعوا باید چگونه عمل کرد در دادگاه بدوی رای به نفع من صادر شده بود لاکن چون طرف مقابل من تو دادگاه تجدید نظر اشنا داشت رای نقض شد و 180 درجه تغییر وبه نفع اون صادر شد ،من تو شهرستانمون نمیتونم کاری کنم چطوری پرونده رو ببرم دیوان لطفا راهنماییم کنید دوستم میگفت وکیل سبز خلاصه دقیق و جامع پاسخ میده متشکرم (1395/3/30)
- درود شخصی چکی سفید امضا در اختیار اینجانب قرار داده است و با توافق تلفنی مبلغ 30 میلیون تومان در چک درج گردید اینجانب چک را به شخص ثالث منتقل کردم لاکن صاحب حساب فردی حقه باز است و به دادسرا مراجعه وبه اتهام سو استفاده از سفید امضا شکایت کیفری نموده است لازم به ذکر است چک توسط شخص ثالث برگشت خورده و علت برگشت کسری موجودی و امضا مطابقت دارد حال اینجانب نگرانم زیرا چک با دست خط اینجانب نگارش یافته است ، نیت صاحب چک اثبات سفید امضا بودن چک و ابطال آن است لطفا مرا راهنمایی فرمایید با تشکر از رسالتی معنوی که پیش گرفته اید (1395/3/30)
- با سلام و عرض خسته نباشید اینجانب از شخصی طلبکارم و حکم جلب وی را به استناد ماده 3 گرفته ام ولی وی فراری است وفقط میدانم در تهران است و شماره موبایل وی را هم می دانم ولی اجرای احکام هیچگونه کمکی نمیکند و حتی تقاضای ردگیری موبایل وی مورد پذیرش واقع نشده است و میگویند در صلاحیت اجرای حقوقی نیست باید خودت پیدایش کنی حال مرا راهنمایی فرمایید چه راهکارهای قانونی برای جلب حقوقی ماده 3 وجود دارد با تشکر (1395/3/30)
- با عرض سلام شخصی به اینجانب بدهکار است وی در سال 93 مبایعنامه ای را صوری به تاریخ 2 سال قبل ازآن یعنی سال 91 تنظیم کرده است و زمین 6 دانگ خودرا به شخص ثالث واگذار نموده است اینجانب مطمئن هستم بدهکارم چنین اقدامی نموده ولی مدرکی ندارم ،حال اگر از وی شکایت نمایم آیا کارشناس می تواند تاریخ دقیق مبایعنامه را متوجه گردد؟الان واقعا 2سال از تحریر مبایعنامه گذشته ولی تاریخ آن مربوط به 4 سال پیش است چگونه می توانم اثبات کنم این اتفاق افتاده است؟ (1395/3/29)
- با سلام ممنون از پاسخ سریع و دقیقتان اینجانب در اظهارنامه ای به طرفیت الف اقرار نموده ام که طی مبایعنامه مورخ 1391.3.3 ملکی را که از الف خریده ام به ب فروخته ام و از الف خواسته ام سند را مستقیما به ب منتقل کند,حال ج که از من طلبکار بوده است دوماه پس از تنظیم اظهارنامه ملک موصوف را توقیف نموده است, شخص ب اعتراض ثالث اجرایی نموده تقاضای رفع توقیف کرده است, حال با توجه به اینکه دوماه قبل از توقیف اینجانب در اظهارنامه اقرار به فروش کرده ام تاریخ اظهارنامه برای اثبات حق ب موثر است؟با توجه به مبایعنامه عادی بین اینجانب و ب که یکی از اقوام درجه یک است این گمانه برای دادگاه وجود دارد که شاید معامله صوری است,منظور من در سوال قبلی از شخص ثالث بابت این اتفاق بود,با تشکر (1395/3/29)
- سلام اظهارنامه سند رسمی است یا سند عادی؟تاریخ ان در برابر شخص ثالث قابل استناد است؟ (1395/3/29)
- سلام و عرض ادب خدمت شما عزیزان و تشکر از اینکه در کمترین زمان به سوالات پاسخ می دید این دومین بار هست که من سوال میزارم . من ماه گذشته یک دستگاه پژو پارس از آگهی های روزنامه خریدم و با هم به تعویض پلاک رفتیم همه پول را پرداخت کردم اما صاحب ماشین گفت برگ سبز که آمد سند میزنیم وقتی برگ سبز هم آمد گفت که همان برگه کافی است چون بالای آن برگه هم نوشته شناسنامه مالکیت وسیله نقلیه ، حالا می خواهم بپرسم که برایم مشکل ساز نمی شود ؟ و آیا حتما باید باهم به دفترخانه برویم و سند بزنیم ؟ ممنونم (1395/03/29)
- با سلام و آرزوی طاعات و عبادات یه سوال داشتم ممنون میشم راهنمایی کنید. یه قرارداد عادی منعقد و در آن زمینی معامله میشه و طرفین شرط میکنن که هر یک از طرفین پشیمان بشه مبلغ ٢میلیون تومان بابت خسارت به طرف مقابل بده(بدون ذکر مدت شرط ( بعد از عقد و کمتر از ٢۴ ساعت فروشنده پشیمان و آمادگی خود را جهت اصل ثمن و خسارت تعیینی به همراه شاهد اعلام ولی خریدار استنکاف میکند اظهارنامه مبنی بر اعلام فسخ قرارداد برای خریدار ارسال میشه حالا سوال اینه که چطور میشه این معامله رو فسخ کرد؟ آیا امکان ابطال قرارداد مطابق ماده ۴٠١قانون مدنی میشه داد؟ اگه بخوایم دادخواست بدیم خواسته دعوا رو چی مطرح کنیم با سپاس فراوان (1395/3/26)
- با سلام و احترام پدر بنده دو سال پيش فوت نموده و فقط يك منزل مسكوني در منطقه 9 و يك دستگاه پرايد داشت و ما تا به حال انحصار ورارثت يا بخش دارايي نرفتيم براي مشخص شدن اموال نرفتيم سئوال آيا به اموال مانده ماليات و جريمه به علت ديركرد تعلق ميگيرد. (1395/3/26)
- سلام من پدرم ده سال پیش دوتا وام از بانک ملت گرفته از هر کدوم تقریبا 4میلیون مانده بوده حالا پدر من به خاطره بیماریش نتونسته وام رو پرداخت کنه حالا من بعد از ده سال می خوام وام پدرم رو تصفیه کنم ولی متاسفانه حالا شده25میلیون و تو این چند سال از ضامن هم کم نشده حالا جایی هست من برم صحبت کنم که مبلغ کمتر بشه چون واقعا انقدر پول من ندارم بدم میشه راهنمایی ام کنید.سپاس فراوان (1395/3/21)
- براي مصادره اموال فرد بدهکار در چک برگشتي از کجا ميتوان فهميد که ان فرد ملک يا زميني دارد و چطور ميشود انرا مصادره کرد (1395/03/19)
- اگر پدری خونه ای را که برای پسر خود خریده بنام خود بزند بعد از فوت پدر مالیات بر ارث چقدر میشود (1395/3/14)
- سوال من در مورد وکالت بلاعزل میباشد.همسرم سند خونه را به نام مادرش زده و از همان دفترخانه یه وکالت برای خونه گرفته به نظر شما بعدها مشکلی پیش نمیاد. (1395/3/14)
- سلام می خواستم بدونم که اگر بخواهیم سند خانه را بنام کسی بزنیم ولی بخواهیم حق فروش خانه را نداشته باشد چطوری هست آیا میشود وکالت بلا عزل بدهد .میشه توضیح بدهید ممنون تشکر (1395/3/14)
- سلام آیا فروشنده می تواند علیه خریداری که از حضور در دفتر خانه وتنظیم سند امتناع می نماید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهد؟! (1395/03/14)
- با سلام، آپارتمان ما 4 واحد مسکونی و دو واحد پارکینگ دارد. در هيچکدام از سند ها نيز پارکينگ قيد نشده و تمامي واحد ها بدون پارگينگ هستند اما مالکين طبقه اول و دوم طی سال ها و به مرورزمان و به دلیل اينکه مالکین ديگر ماشين نداشتند از پارکينگ استفاده ميکردند و عرفا خود را ذيحق ميدانند. حالا بعد از اينکه دو واحد ديگر هم ماشين خريده و ميخواهند از پارکينگ استفاده کنند طبقات اول و دوم اجازه اين کار را نميدهند. حکم اين موضوع چيست و چه کاري بايد انجام داد؟ (1395/03/14)
- باسلام ،صدور گواهی انحصار وراثت چقدر طول می کشد و مراحل اخذ آن چگونه است ؟ (1395/3/10)